PNL îl strânge cu ușa pe Marcel Ciolacu! Cere tragerea la răspundere a ANPC! AnchetaZilei.ro a dezvăluit, în exclusivitate, că Protecția Consumatorilor știa de schema Nordis, dar n-a făcut nimic
Alexandru Muraru, deputat PNL, susține că toate ANPC-ul și toate instituțiile controlate de PSD trebuie să răspundă de ce au protejat afacerea Nordis.
AnchetaZilei.ro a dezvăluit, în exclusivitate, că Protecția Consumatorilor știa de schema Nordis, dar n-a făcut nimic
Ce spune Muraru:
„ANPC-ul și toate instituțiile controlate de PSD trebuie să răspundă de ce au protejat afacerea NORDIS.
Într-o interpelare adresată direct premierului Marcel Ciolacu, am cerut, oficial, declanșarea unei investigații interne și aplicarea de sancțiuni clare pentru responsabilii din cadrul ANPC. De asemenea, am solicitat crearea unui mecanism de control și raportare publică a investigațiilor ANPC, respectiv înființarea unui sistem de raportare publică a cazurilor investigate de ANPC, astfel încât cetățenii să poată urmări stadiul și soluționarea fiecărui caz.
Totodată, este necesară elaborarea și publicarea unui plan de acțiuni structurat, care să includă măsuri concrete și termene clare pentru respectarea legislației privind clauzele abuzive.
Este nevoie de susținerea unui pachet de reforme legislative pentru extinderea competențelor ANPC, dar și pentru Proiectul de lege propus de PNL, încă din 2019, care introduce măsuri specifice care limitează drastic cazurile de fraudă imobiliară.
În plus, voi propune înființarea unui consiliu independent, format din experți în drept și protecția consumatorilor, responsabil de supervizarea activităților ANPC și de asigurarea respectării normelor etice și legale.
Consider că este necesar să avem programe de educare publică prin ANPC, pentru a informa cetățenii despre drepturile lor și despre clauzele abuzive în contractele imobiliare dar și o depolitizare a ANPC și asigurarea independenței instituției.
Aceste măsuri sunt imperative pentru a proteja cetățenii de abuzuri și pentru a restabili încrederea publicului în capacitatea statului de a interveni și de a sancționa companiile care nu respectă normele legale. În caz contrar, România va continua să fie o țară vulnerabilă la escrocherii de tip Nordis, iar consumatorii români vor rămâne fără protecția pe care o merită”.
Citește și Protecția Consumatorilor știa de schema Nordis, dar n-a făcut nimic! Documente EXCLUSIVE
Sorin Susanu, comisar-șef ANPC suspendat din funcție, a lansat acuzații grave la adresa șefilor de la centru ai Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor. Susanu susține că el a încercat să controleze activitatea Nordis Brașov, pentru practici înșelătoare, însă a fost blocat de fostul președinte al ANPC, Horia Constantinescu. Horia Miron Constantinescu a candidat, în acest an, la alegerile pentru Primăria Constanța, din partea PSD.
Mai mult, Sorin Susanu și-a continuat demersul împotriva Nordis și în calitate de avertizor de integritate, solicitând conducerii ANPC să demareze controale asupra dezvoltatorului imobiliar.
E extrem de important de menționat că el l-a informat inclusiv pe actualul președinte al Protecției Consumatorilor, Sebastian Hotca, în luna iunie a acestui an. Susanu a primit un răspuns la solicitare de-abia în luna septembrie. Mai mult, Sebastian Hotca îl anunță pe Sorin Susanu că „NU S-AU GĂSIT ELEMENTE care să ateste verificarea activității dezvoltatorului imobiliar Nordis Brașov”.
„Cât privesc aspectele semnalate referitor la activitatea dezvoltatorului imobiliar cunoscut sub denumirea comercială de Nordis Brașov, în urma interogării bazei de date, nu s-au găsit elemente care să ateste verificarea activității dezvoltatorului imobiliar Nordis Brașov”, se arată în răspunsul primit de Sorin Susanu, semnat de președinte ANPC și pe care AnchetaZilei.ro vi-l prezintă în exclusivitate.
Horia Constantinescu susține că Sorin Susanu că „născocește tot felul de aberații”
Reporterul AnchetaZilei.ro l-a contactat pe fostul președinte ANPC, Horia Constantinescu.
L-am întrebat cum comentează acuzațiile pe care i le aduce Sorin Susanu, anume că în calitatea de președinte al ANPC i-a blocat controalele la Nordis, precum și că nu i-a luat în seamă sesizările făcute în calitate de avertizor public. Horia Constantinescu nu a dorit să comenteze în niciun fel declarațiile lui Susanu.
„Nu comentez în niciun fel declarațiile numitului Sorin Susanu. Acesta este inculpat într-un dosar în care eu sunt parte vătămată și în virtutea acestei relații de dușmănie născocește tot felul de aberații”, a spus, pentru AnchetaZilei.ro, Horia Constantinescu.
AnchetaZilei.ro a făcut o solicitare și către Biroul de Presă al ANPC, solicitând un punct de vedere al șefului instituției, însă până la ora publicării acestui material nu am primit niciun răspuns.
Citește și Protecția Consumatorilor știa de schema Nordis, dar n-a făcut nimic! Documente EXCLUSIVE
Sorin Susanu ne-a pus la dispoziție sesizările pe care le-a făcut atât către fostul șef al ANPC, cât și către actualul președinte
După cum se poate observa, ceea ce a sesizat Sorin Susanu către șefii ANPC a fost prezentat în reportajul Recorder.
Susanu le solicită șefilor ANPC să verifice dacă termenul de livrare a apartamentelor nu este cu mult depășit și dacă consumatorii nu sunt prejudiciați.
Totodată, el vorbește și de faptul că realitatea din teren este cu totul alta față de cum se prezintă proiectul în imaginile de promovare. Acesta spune că „sunt solicitați bani în avans și se promite că spațiul locativ ce urmează să-l cumpere clientul va fi introdus într-un sistem de apart-hotel și se garantează un anumit venit lunar viitorului proprietar, fapt care din nou poate fi fals, deoarece nici acest aspect nu este cuprins în autorizația de construcție”.
„Din câte cunosc, termenele de livrare a apartamentelor și a altor tipuri de spații locative este cu mult depășit, situație în care consumatorii au fost și sunt prejudiciați.
Un alt aspect care poate fi ilegal se referă la faptul că imaginile de prezentare și promovare a proiectului imobiliar sunt diferite de ceea ce ar trebui să fie în realitate, deoarece autorizația de construire prevede un alt proiect. Mai mult, dezvoltatorul promovează într-un mod posibil mincinos și înșelător faptul că va exista un complex hotelier în respectiva locație, cu toate că nici acest aspect nu are o bază legală în conformitate cu autorizația de construcție.
Se pare că sunt solicitați bani în avans și se promite că spațiul locativ ce urmează să-l cumpere clientul va fi introdus într-un sistem de apart-hotel și se garantează un anumit venit lunar viitorului proprietar, fapt care din nou poate fi fals, deoarece nici acest aspect nu este cuprins în autorizația de construcție.
Consider că este oportun de a se verifica și stadiul actual al lucrărilor și dacă a fost respectat termenul asumat de dezvoltator, dacă planșele foto și celelalte materiale de promovare ale respectivului complex imobiliar sunt în corelare cu realitatea, dacă contractele încheiate cu beneficiarii au clauze abuzive și dacă au fost respectați termenii asumați în aceste angajamente, dacă societatea care încheie documentele cu consumatorii este aceeași cu care și construiește și este beneficiara autorizației, dacă societățile care vând și promovează acest complet se află în diferite proceduri de insolvență sau faliment, dacă practicile comerciale sunt sau nu înșelătoare, dacă mesajele și promoțiile transmise potențialilor consumatori (inclusiv prin e-mail) întrunesc condițiile legale, dacă modul de acordare a facilităților de plată de tip rate este unul legal și societatea respectivă întrunește condițiile de a practica un sistem de rate, cât și alte aspecte ce le veți considera oportune.
Consider că poate fi benefică corelarea acțiuniio dumneavoastră cu cea a reprezentanților S.I.C.E. (n.r. – Serviciul de Investigare a Criminalității Economice) Brașov, deoarece există suspiciunea unor potențiale nereguli de natură financiară, care pot afecta grav consumatorii, dar pot încălca și legislația fiscală”, se arată în sesizările făcute de comisarul-șef ANPC.
Dovada că ANPC putea stopa schema Nordis
Citește și Dovada că ANPC putea stopa schema Nordis! Document intern intrat în posesia AnchetaZilei.roÎn perioada ianuarie 2023-decembrie 2023, Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor – Serviciul Derulare Proceduri Intermediari de Credite – a avut ca tematică de control „respectarea prevederilor lega privind protecția consumatorilor de către dezvoltatorii imobiliari”.Reamintim că, după apariției investigației Recorder privitoare la dezvoltatorul imobiliar Nordis, AnchetaZilei.ro a scris, în exclusivitate, că Protecția Consumatorilor știa de această schemă
Citește și Protecția Consumatorilor știa de schema Nordis, dar n-a făcut nimic! Documente EXCLUSIVEDupă cum se poate observa în documentul intern intrat în posesia AnchetaZilei.ro, ANPC trebuia să controleze „inclusiv dezvoltatorii imobiliari la care vânzarea se face cu plata în rate conform înțelegerii părților contractante precum și cu rest de plată la prețul vânzării”. Totodată, dezvoltatorii trebuiau să fie verificați și în privința clauzelor contractuale, precum și în cea a corectitudinii materialelor publicitare. Documentul a primit numărul de înregistrare 103/05.01.2023, fiind aprobat de președintele ANPC de la acea vreme, Horia Constantinescu.Citește și Recorder vine cu noi dovezi legate de protecția primită de Nordis de la ANPC! Ancheta Zilei a scris, în exclusivitate, că Protecția Consumatorilor știa de această schemă, dar n-a făcut nimicCe trebuiau să verifice inspectorii ANPC la dezvoltatorii imobiliari
„În perioada 09.01.2023-22.12.2023 se va desfășura o tematică de control la nivelul ANPC – Serviciul Derulare Proceduri Intermediari de Credite, ce are în vedere respectarea prevederilor legale privind protecția consumatorilor de către dezvoltatorii imobiliari.(…) Legalitatea funcționării operatorului economic (OUG nr. 52/2016, art.128 și OG nr.21/1992, art.26) privind:• autorizarea spațiului de funcționare (OG nr.21/1992, art.26)• înregistrarea Dezvoltatorilor Imobiliari la ANPC (OUG nr.52/2016, art.128 și Ordinul nr.4/2017)• Se vor controla inclusiv dezvoltatorii imobiliari la care vânzarea se face cu plata în rate conform înțelegerii părților contractante precum și cu rest de plată la prețul vânzării (art.2 pct.1 ,art.3 pct.936, art.128 din OUG 52/2016) și vor fi îndrumați să se înregistreze la ANPC.3. Respectarea prevederilor Secțiunii 1- Dispoziții comune (OUG nr.52/2016, art.6, 14 și art.19-24) privind:• modul de realizare a materialelor publicitare și de promovare (art.6)• modul de redactare a contractelor de credit (art.14) • clauzele contractuale (art.19)• notificarea consumatorilor (art.20 și art.23)• petițiile primite de la consumatori (art.21)• încetarea contractului de credit (art.22)• contractele la distanță și în afara spațiilor comerciale (art.24).4. Respectarea prevederilor Legii 114/1996 – care reglementează aspecte sociale, economice, tehnice și juridice ale constructiei și folosinței locuințelorSe va verifica dacă dezvoltatorul imobiliar a respectat suprafețele minimale prevăzute în Anexa la Legea 114/1996.(…)6. Respectarea prevederilor Capitolul 3 – Informații și practici preliminare încheierii contractului de credit (OUG nr.52/2016, art.6-13) privind: • materiale publicitare și de promovare trebuie să fie corecte, clare, să nu inducă în eroare și să nu conțină formulări care pot crea așteptări neîntemeiate (art.6); Se vor verifica inclusiv prezentările de site-uri pentru a constata și sancționa faptele de publicitate înșelătoare în măsura în care acestea există.• conţinutul informațiilor standard, modul de redactare și furnizare (art.7);• punerea în permanență la dispoziție de informații generale clare și ușor de înțeles și conţinutul acestora (art.8)• oferirea de informații personalizate prin intermediul FEIS – Fişa Europeană de Informații personalizate (art.9)• furnizarea de informații suplimentare (art.10)• oferirea de explicații adecvate și conținutul acestora (art.11)• practicile de grupare și practicile de legare (art.12)• perceperea comisionului de analiză dosar (art.13).7. Respectarea prevederilor Legii nr.193/2000 privind clauzele abuzive din contractele încheiate între comercianți și consumatori.8. Respectarea prevederilor OG nr.21/1992 privind obligațiile prestatorilor de servicii (art.7 lit.c), art.10 – drepturile consumatorilor, la încheierea contractelor, art.13 – (1) remedierea deficienţelor apărute la produse sau servicii ori înlocuirea produselor care nu corespund în cadrul termenului de garanţie, art.9 – operatorii economici sunt obligaţi să pună pe piaţă numai produse sau servicii care corespund caracteristicilor prescrise sau declarate, să se comporte în mod corect în relaţiile cu consumatorii şi să nu folosească practici comerciale incorecte. 9. Respectarea prevederilor Legii nr.363/2007 privind combaterea practicilor incorecte. (…)”
Recorder a venit cu noi dovezi legate de protecția primită de Nordis de la ANPC, după ce AnchetaZilei.ro a scris, în exclusivitate, că Protecția Consumatorilor știa de această schemă
Recorder a prezentat cazul unui client păgubit de Nordis. Acesta a apelat, în anul 2023, inclusiv la șeful Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) de la acea vreme, Horia Miron Constantinescu.Horia Constantinescu i-a răspuns reclamantului pe WhatsApp: „Vă mulțumesc că mi-ați atras atenția. Indiferent de dimensiunea sau vizibilitatea unui operator economic, am ales să respectăm legea. Nu sunt ipocrit! Știu cine are acțiuni la Nordis!”.A doua zi, Constantinescu i-a răspuns că nu sunt nereguli la această firmă și că reclamațiile sale „au fost concluzionate ca neconcluzionabile (sic!)”.În 2023, ANPC a desfășurat un control tematic la dezvoltatorii imobiliari. Controlul fusese aprobat chiar de Horia Constantinescu.
Ce le-a spus Horia Constantinescu celor de la Recorder?
Constantinescu a evitat să spună dacă Nordis a fost sau nu subiectul controlului tematic dispus la dezvoltatorii imobiliari, în perioada în care conducea ANPC.„Ce pot să vă spun e că au fost câteva mii de agenți economici care nu au făcut obiectul unei acțiuni de control fără ca eu să dispun acest lucru. Sunt luați după un algoritm pe care îl stabilește fiecare comisariat județean”, a spus Constantinescu.Mai mult, el a negat că a protejat firma deținută de soțul Laurei Vicol: „Cum puteam spune cuiva: «Băi, nu te duce la ăla?». Haideți să vedem cum făceam? Puneam mâna pe telefon și spuneam: «Băi, te rog eu, nu te du la operatorul X economic?» Păi, ce? Sunt idiot? Dacă ăla mă înregistra, mă expuneam unei asemenea situații vreodată în viață?”.